根据大、中型商场的特点以及集中采暖系统的构成，其主要火灾危险性以及防火要求可概括为下列几个方面。

（1）供热管道和散热器的表面温度过高。蒸汽采暖系统中，散热器的表面温度通常为100℃，较高的可达130℃以上；供热管道表面的温度则常常比散热器还高，能使靠近它的一些可燃商品起火。因此，采暖管道要与建筑物的可燃构件隔离。若采暖管道穿过可燃构件，则要用非燃烧材料隔开绝热；或根据管道外壁的温度在管道和可燃物构件之间保持适当的距离；当管道温度超过100℃时，距离不小于10cm，当低于100℃时，距离不小于5cm。

（2）电加热设备设置、使用、管理不当。电加热设备因为设置位置不当，电线截面过小，或任意增大电阻丝的功率，继续使用断损的电阻丝等，都会导致事故，发生火灾。此外，当送风机发生故障停止送风时，会导致局部过热，使电器设备或周围的可燃物起火；或将过度加热的高温空气送入房间，使房间内易燃、可燃物品受热起火。所以，电加热送风采暖装置与送风设备的电气开关应有连锁装置，以防止风机停转时电加热设备仍单独继续加热，由于温度过高而引起火灾。另外，在一些重要部位，应设感温自动报警器，必要时加设自动防火阀，以控制取暖温度，避免过热起火。