消防工程是一项涉及多个专业的综合性工程，其验收工作涉及面广。针对高层建筑消防验收中常见的问题。

（一）民用防火封堵不到位

1、给水管道穿越地面、墙面部分未封堵。

2、电气管道、桥架穿越楼板、墙体部分未密封。

3、横、竖桥穿越处均不采用防火封堵。

4、通风、空调、防烟、穿墙排风管道未堵塞。

5、土建预留孔后未封堵。

6、民用风管未堵塞。

7、玻璃幕墙与地面隔墙之间的缝隙未填充不燃材料。

8、防火墙不在顶部。

9、未形成防火分区。

（二）民用防火门

1、防火门安装方向相反，不向疏散方向开启。

2、在封闭楼梯间和防烟楼梯间设置非疏散门和孔洞。

3、防火门试验报告与实体不符，未张贴防火门标识。

4、闭门器和定序器未安装。

5、单向逃生部分不设相应的开启装置。

6、防火门未按设计要求安装。

（三）安全疏散

1、由于栏杆的装饰和安装，楼梯的疏散宽度不够。

2、由于装修和土建工程的变化，疏散出口的数量是不够的。

3、由于装修和土建工程的变化，疏散出口距离超过了标准。

（四）消防车道

1、车道宽度不能满足规范要求。

2、灭火面未形成。

3、环形车道未形成或返回场未形成。

4、消防地面上有高大的树木或障碍物。

5、正压送风：正压送风系统不在防烟楼梯前室或消防电梯合用前室设计。

（五）防火卷帘

1、导轨与墙、柱之间无密封。

2、线圈顶部没有完全堵塞。

3、双轨卷帘的一侧不向上堵塞，形成单轨卷帘。

4、穿越卷帘箱的管线、桥架未堵塞。5个疏散通道卷帘门两侧无手动控制按钮。

5、卷帘门的手动拉链没有拉链孔。

（六）建筑装饰

1、建筑装饰材料选用不当，特别是吊顶、墙体材料耐火极限不符合规范要求。

2、建筑物的装修影响了火灾功能的正常实现。

3、消防栓箱门装修后不能打开。

4、正压送风口及排烟口装修后，风口及装修面层出现漏风现象，维修不便。

5、格栅吊顶影响喷水效果，灯槽内的喷头影响喷水效果。

（七）建筑装修中设置的检查孔位置和尺寸不符合正常维修的要求。

1、60以上的房间只设一扇门。

2、会议室、礼堂等场所的门不得向外开启。

（八）排烟口

1、设置位置太低，小于2米2。顶部设置的排烟口和排烟阀不设手动控制装置。

2、排烟口与最远点的水平距离大于30米。