导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径:一是尽量减少孔隙;二是遮挡雨水,使之尽量不浸湿缝隙;三是减少被浸湿缝隙处的风压差。因而在幕墙施工过程中,型材、玻璃、密封胶的选材设计是保证幕墙不渗水的关键。
1、在幕墙铝型材上开设流向室外的小孔,把通过细小缝隙进入幕墙内部的水搜集排出幕墙外,同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水。
2、设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置搜集管道和排水管道,将渗入裂隙进入幕墙内部的水搜集在一起,通过排水管道通畅地排往室内某一指定的排水孔。
3、选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,而且要加强检验,防止过期使用。选用优质浮法玻璃,玻璃必须经边缘处理,玻璃规格尺寸误差符合标准要求。
4、注意控制密封胶的使用环境,严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。室内温度不宜高于27℃,相对湿度不宜低于50%。在注胶前将铝框、玻璃或缝隙上的灰尘、油渍、松散物和其他脏物清除干净。注胶后应嵌填密实,表面平整,加强养护,防止手模、水冲等。
5、按规范要求,玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查,以便修补,控制幕墙质量。
6、玻璃幕墙的质量检查,分隐蔽验收和工程验收两类,隐蔽验收是在铝型材框架安装后进行,主要检验连接钢码的牢固程度,检验幕墙有主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行。
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