成都养老院、敬老院消防设施改建改造要点如下：

一、消防规划与布局

确定合理的功能分区

将居住区域、活动区域、餐饮区域等进行明确划分，避免不同功能区之间的相互干扰，减少火灾隐患的扩散。

为失能老人设置专门的护理区域，确保该区域的消防设施便于操作和使用。

保证疏散通道畅通

清理疏散通道上的杂物、家具等障碍物，确保通道宽度符合消防要求。通道宽度一般不应小于 1.4 米，对于设置轮椅通道的区域，宽度应适当增加。

检查疏散门的开启方向是否正确，确保在紧急情况下能够迅速打开。疏散门应向疏散方向开启，不得设置门槛或其他障碍物。

设置明显的疏散指示标志

在养老院、敬老院的走廊、楼梯间、出入口等位置设置明显的疏散指示标志，标志应采用灯光型或荧光型，以便在黑暗环境中也能清晰可见。

疏散指示标志的间距不应大于 20 米，转角处应设置指示标志，确保老人能够准确找到疏散方向。

二、消防设施建设

火灾自动报警系统

安装火灾自动报警系统，包括火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器等设备。探测器应根据不同区域的特点选择合适的类型，如感烟探测器、感温探测器等。

定期对火灾自动报警系统进行维护和检测，确保系统的正常运行。每月应进行一次探测器的清洗和检测，每季度应进行一次系统的联动测试。

自动喷水灭火系统

在养老院、敬老院的公共区域、居住房间等位置安装自动喷水灭火系统。系统应采用湿式系统，喷头的类型和布置应符合规范要求。

定期对自动喷水灭火系统进行维护和保养，确保系统的水压、水量满足灭火要求。每月应进行一次系统的外观检查，每季度应进行一次系统的放水试验。

室内消火栓系统

按照规范要求设置室内消火栓系统，消火栓的布置应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。

定期对室内消火栓系统进行检查和维护，确保消火栓的配件齐全、完好，水压满足要求。每月应进行一次消火栓的外观检查，每季度应进行一次消火栓的放水试验。

灭火器配置

根据养老院、敬老院的火灾危险等级和使用面积，合理配置灭火器。一般来说，每个房间应至少配备一具灭火器，公共区域应按照每 50 平方米一具灭火器的标准进行配置。

定期对灭火器进行检查和维护，确保灭火器的压力正常、药剂有效。每月应进行一次灭火器的外观检查，每年应进行一次灭火器的换药和维修。

三、电气防火措施

电气线路改造

对养老院、敬老院的电气线路进行全面检查和改造，更换老化、破损的电线和插座。电气线路应采用阻燃或耐火电线，穿金属管或阻燃塑料管敷设。

避免电线私拉乱接，严禁在电气线路上悬挂物品或堆放易燃、可燃材料。

照明设备选择

选择符合消防安全要求的照明设备，如 LED 灯、荧光灯等。照明灯具应远离易燃、可燃材料，安装高度应符合规范要求。

应急照明设备应保证在火灾发生时能够正常工作，应急照明时间不应少于 30 分钟。

电气设备管理

定期对养老院、敬老院的电气设备进行维护和检测，确保设备的正常运行。电气设备应安装在通风良好、干燥的位置，避免受潮、过热。

严禁在养老院、敬老院使用大功率电器，如电暖器、电水壶等。对于必须使用的电器设备，应采取专人管理、定期检查的措施。

四、安全管理措施

建立健全消防安全制度

制定完善的消防安全制度，包括消防安全责任制、防火巡查制度、火灾隐患整改制度等。明确各部门、各岗位的消防安全职责，确保消防安全工作落到实处。

定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

加强日常消防安全管理

加强对养老院、敬老院的日常消防安全管理，定期进行防火巡查，及时发现和消除火灾隐患。防火巡查应包括用火、用电、用气情况，安全出口、疏散通道是否畅通，消防设施、器材是否完好有效等内容。

严格控制火源，禁止在养老院、敬老院内存放易燃易爆物品。对于吸烟的老人，应设置专门的吸烟区域，并加强管理。

提高老人的消防安全意识

针对老人的特点，开展形式多样的消防安全宣传教育活动，提高老人的消防安全意识和自我保护能力。可以通过举办消防安全知识讲座、发放宣传资料、组织灭火演练等方式，让老人了解火灾的危害和预防措施，掌握基本的灭火和逃生技能。

总之，成都养老院、敬老院消防设施改建改造应从消防规划与布局、消防设施建设、电气防火措施、安全管理措施等方面入手，全面提高养老院、敬老院的消防安全水平，为老人提供一个安全、舒适的居住环境。